HET NIEUWE HART DIENT
Winkelcentrum met
41 koopappartementen
Heerlerbaan
HET NIEUWE
HART DIENT
DE MENSCH
Winkelcentrum met
41 koopappartementen
Heerlerbaan
Werken aan een modern wijkhart in Heerlerbaan
Groen licht voor aantrekkelijke openbare ruimte rondom Giesen-Bautsch
Zoals u misschien wel weet, werkt de gemeente samen met Project Heerlen-Bautsch BV aan het gebied Giesen-Bautsch. Hier komt over enkele jaren een nieuw winkelcentrum met, boven de winkels, 41 koopappartementen. Een deel van het huidige gebouw blijft staan, maar wordt grondig verbouwd en krijgt een nieuw aanzicht. Dit wordt, samen met de Brede Maatschappelijke Voorziening (BMV) en het buurthuis Caumerbron, het kloppende hart van de buurt.
Wat doet de projectontwikkelaar en wat doet de gemeente?
De gemeente is verantwoordelijk voor de openbare ruimte: wij zorgen voor de aanleg van wegen, stoepen, parkeerplaatsen en het groen. Projectontwikkelaar Heerlen-Bautsch BV zorgt zowel voor de verbouwing van het te behouden deel als voor de nieuwbouw.
Groen licht voor herinrichting openbare ruimte
Onlangs heeft de gemeenteraad ingestemd met extra geld voor de openbare ruimte. Met dit budget kunnen wij het gebied rondom het winkelcentrum vormgeven volgens plan. Zodat ook de directe omgeving er straks aantrekkelijk uitziet: passend bij de nieuwbouw, met voldoende parkeerplekken en veel groen.
Aanwinst voor Heerlerbaan
Verder zorgen wij dan voor een soepele verbinding met de pas gebouwde BMV en het naastgelegen buurthuis. Ook delen van de Corisbergweg en Vullingsweg nemen we mee in de plannen. We houden daarbij rekening met leefbaarheid, meer groen, klimaat en verkeer.
Zo ontstaat in Heerlerbaan een modern wijkhart met een winkelgebied dat weer tientallen jaren mee kan. Een aanwinst voor de buurt!
Planning
Het hele project en de ruimte daaromheen is waarschijnlijk in het voorjaar van 2029 klaar. Tot die tijd wordt er stap voor stap gewerkt aan de sloop van het winkelcentrum, de nieuwbouw van het winkelcentrum, de verbouwing en daarna de inrichting van de openbare ruimte.
- Voorjaar 2026: Start sloop en gebied bouwrijp maken voor nieuwbouw-deel
- Zomer 2026: Start nieuwbouw door ontwikkelaar Project Heerlen-Bautsch B.V
- Zomer 2028: Oplevering nieuwbouw
- Najaar 2028: Start van de verbouwing (te behouden deel)
- Voorjaar 2029: Oplevering verbouw en openbare ruimte
Tijdelijke ruimten voor winkels
De bestaande winkels blijven zoveel mogelijk op de huidige locatie of worden ondergebracht in tijdelijke units. Zo kunt u uw boodschappen in de buurt blijven doen.
De gemeente streeft naar een toekomstbestendig wijkhart voor Heerlerbaan
Ontwikkelaar Project Heerlen-Bautsch B.V. bouwt en verbouwt het winkelcentrum met daarboven 41 koopappartementen in het middensegment. Samen met de Brede Maatschappelijke Voorziening (BMV) en het buurthuis Caumerbron ontstaat er een economisch en maatschappelijk hart in de wijk. In het gebied wil de gemeente een hoogwaardig en prettig verblijfsklimaat creëren met parkeren en veel groen. Delen van de Corisbergweg en de Vullingsweg worden daarbij meegenomen. Net als de eisen op het gebied van leefbaarheid, vergroening, klimaatadaptatie en mobiliteit. De gemeenteraad neemt hierover later dit jaar een besluit.
Op de hoogte blijven?
Ik blijf graag op de hoogte via de nieuwsbrief over de appartementen, winkelunits en verdere ontwikkelingen.
Disclaimer
Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen op de website geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen, teksten en afbeeldingen geen rechten worden ontleend. De afbeeldingen komen van de hand van een illustrator en worden daarom met recht “artist impressions” genoemd. De werkelijke kleuren van de gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken.